项目***价值分析报告-安徽启佳有限公司(图)

股东预期回报就是***资金成本。多数教材会采用资本资产定价模型来计算***资金成本。关于***资金成本的问题，我们将在后面估值部分详细论述，在此以8%作为股东预期回报简化处理。

***价值增加值的原理与经济增加值（EVA）一致。国资委在《***企业负责人经营业绩考核暂行办法》中采用了经济增加值，由于净利润没有考虑***资金成本，因此以EVA作为经营业绩考核指标比净利润更加合理。这是国资委考核办法的重大进步。在该办法中，以5.5%作为加权平均资本成本率简化处理。

在这里要特别注意的是，研究费用也列在管理费用里面，如果有些公司不区分研究经费和开发经费而全部列支到研究费用中，会导致管理费用虚高而专利技术等无形资产低估。多数公司的研究开发政策是按照营业收入的一定比例来规划的。因此，总体而言，好公司的管理费用率表现应该是比较稳定的。如果管理费用率上升，需要详细分析到底是哪些原因引起的，并考虑上升到底是好事还是坏事。加大研究开发费用的投入，往往不是坏事而是好事。

根据***的时间项目投融资也可以分为短期***和长期***，短期***又可以被称之为流动性资产的***，就是在一年时间之内就能够收回的***，长期***指的就是一年以上的时间才能够收回的***。因为很多公司长期***的固定资产占据的比重比较大，因此长期***有的时候也是指固定资产***。如果一家公司没有充足的资金就可以向款机构申请特定工程的款项协议融资，对于该项目产生的现金流量享受偿债请求权列，并且以该项目的资产作为附属担的融资。这样的融资方式也是一种以项目的未来收益和资产，作为偿还***的资金来源，项目***价值分析报告，以及安全保障的融资方式。项目能否顺利融资，适合该项目本身的市场***，以及项目的预期收益水平有很大关系的，如果第三方评估机构认为该项目无法在未来的生产环节，制造出偿还***的经济流量，那么这样的项目就很难筹集到资金。