项目风险评定及***价值分析-***团队在线服务

不同评估方法对应评估结果的取舍

（一） 成本法评估结果与收益法评估结果作为评估结论的取舍

成本法评估结果作为评估结论的比例高于收益法。统计数据显示，无论成本法评估结果与收益法评估果孰高孰低，成本法评估结果被确定为***终评估结论的比例都显著高于收益法；但在收益法评估结果高于成本法评估结果的情况下，该比例有一定降低。

（二） 市场法评估结果与其他方法结果作为评估结论的取舍

收益法评估结果作为评估结论的比例高于市场法。涉及市场法评估的***类对象样本数量较小，市场法评估结果与成本法评估结果间的取舍存在较大的波动性，但市场法评估结果作为评估结论的比例明显低于收益法。

在实际交易中，***转让有控制权转移、有非控制权转移，还有的介于二者之间。对于伴随着企业控制权转让的***估值，由于拥有这部分权益能够对公司产生控制力，这部分***的单位价值通常要高于对企业无控制权的少数***的单位价值。

在实际操作过程中，既要注意保护中小股东的权益，也要防止中小股东对大股东权益的侵1占，好的方式就是以***价格来体现股东权益，即更多股东股利应对应更高的***价格。

在资本市场中企业（单位）要运用债1券等融资工具筹集1资金，必须经过有资格的评估机构评定***等级，才能发行债1券；但在收益法评估结果高于成本法评估结果的情况下，该比例有一定降低。在信1贷市场中企业（单位）要向***机构申请贷1款同样需要经过***评级，特别是具有一定贷1款规模的***大户贷1款企业（单位）必须经过确认资格的***第三方***评级1机构进行规范评估，才能获得***机构的贷1款支持。所以***评级是进入***市场必须取得的“通行证”。