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陈主任 先生
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发布时间：2020-03-27 07:45:13
对中后期公司 中后期公司不再以团队价值或资源禀赋为首要估值要素，企业估值，更看重财报及未来战略，要拿出真刀，因此必须要出具 DCF 估值模型给***机构，同时会用可比公司及可比交易的市场法做更严谨的估值。 DCF（现金流折现法），就是将未来的销售收入预测转化成自由现金流，再逐年折现到现有时点并加总。其中，转化方法是财务的基本功，这个公式及每步计算在 CFA 和 CVA 考试教材中都有详细解释，懒得翻书的也可以评论里提问。
企业估值的成本法
成本法是指在评估资产时按被评估资产的重置或再生产的现行成本扣减其各项有形损耗和无形损耗来确定被评估资产价值的方法。也就是说，首先估测被评估资产的重置或再生产成本，然后估测被评估资产已经发生的各种价值损耗，包括实体性损耗，功能性损耗及经济性损耗，企业估值价格，并从其重置成本中予以扣除，得到的差额作为被评估资产的评估值。
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